Anlass und Ziele
Ziel der Stadt Nassau ist es, die Innenstadt zu einem funktionalen Quartier zu entwickeln, welches einen effizienten Energieeinsatz sowie ein Optimum an Energieeinsparung aufweist. Hierfür hat sich die Stadt Nassau sowohl energetische als auch städtebauliche Zielsetzungen gesetzt, die sich wie folgt zusammenfassen lassen:
- Reduzierung der CO2-Emissionen und des Energieverbrauchs
- Steigerung der Energieeffizienz
- verstärkte Nutzung von erneuerbaren Energieträgern
- Schaffung zuverlässiger resilienter (Infra-)Strukturen
- Erhöhung der Sanierungsquote und Verbesserung der Wohnqualität
- Sensibilisierung der Nutzer
Projektbeschreibung
Die Stadt Nassau betreibt schon seit vielen Jahren Anstrengungen, um die vorherrschenden städtebaulichen Missstände zu beheben. Hierfür ist ein förmliches Sanierungsgebiet festgesetzt worden, welches mit einzelnen Projekten unter nachhaltigen und zukunftsfähigen Bestrebungen überarbeitet wurde. Im öffentlichen Bereich konnte durch Verlagerung des Durchgangsverkehrs, Neugestaltung von Straßen und Plätze und Umstrukturierung einer Gewerbebrache zu einer wesentlichen Stärkung der Innenstadt und ihrer Funktionen (Verwaltung, Kultur, Versorgung und Dienstleistung) beigetragen werden.
Die bisherigen Bemühungen zur Aufwertung der öffentlichen und privaten Strukturen sind nun durch eine energetische Analyse und Verbesserung von privaten und öffentlichen Liegenschaften ergänzt worden. Hierfür ist ein Integriertes Energetisches Quartierskonzept (IEQK) für den Stadtkern in Nassau entworfen worden. Die Maßnahmen des Quartierskonzeptes sind in insgesamt fünf Handlungscluster einzuordnen, welche wie folgt gegliedert sind:
- Umsetzungsbegleitung
- Energetische Sanierung von Gebäuden
- Nachhaltige Energieerzeugung und -versorgung
- Öffentlicher Raum und Mobilität
- Öffentlichkeitsarbeit und Akteursbeteiligung
Das Projekt weist insofern einen besonderen Charakter auf, als dass mit dem Integrierten Energetischen Quartierskonzept die Grundlage für ein KfW-Sanierungsmanagement geschaffen wird. Städtebauliche Missstände und Sanierungsziele können als Voraussetzung für die Ausweisung eines Sanierungsgebietes im vereinfachten Verfahren sowie gegebenenfalls für die Beantragung von Städtebaufördermitteln ermittelt werden.
Das entworfene Konzept soll zudem als Handlungsrahmen für ein systematisches Vorgehen von Kommunen und aller beteiligten Akteure beim Klimaschutz sowie als Grundlage eines darauffolgenden Sanierungsmanagements fungieren.
Im Ergebnis will und kann die Stadt Nassau einen Beitrag zur CO2-Emissionsminderung leisten, die regionale Wirtschaftskraft stärken und ihrer Vorbildrolle im Klimaschutz gerecht werden. Mit einem entsprechenden Sanierungsmanagement sollen zukünftig die erarbeiteten Maßnahmen aus dem IEQK zielführend umgesetzt werden.