Durchgeführte Maßnahmen
Projektbeschreibung
Umbau und Sanierung eines Mehrfamilienhauses und ehemaligen Brauereianlage zum Effizienzhaus 85.
Konstruktionsart
Massivbau
Dämmung
Dämmung Aussenwand
Die aus 50 cm Mischmauerwerk bestehenden Außenwände des Erdgeschosses aus 45 cm Sandsteinen bestehenden Außenwände des Obergeschosses wurden mit einem 18 cm starken WDVS aus Polystyrol EPS (WLG 032) gedämmt. Der U-Wert der Außenwände konnte von 1,70 W/(m²*K) bzw. 1,81 W/(m²*K) auf 0,16 W/(m²*K) verbessert werden.
Dämmung Kellerwand
Die Kelleraußenwände wurden mit 4 cm Polystyrol XPS (WLG 032) gedämmt. Der U-Wert der Kellerwände beträgt 0,55 W/(m²*K).
Dämmung Dach
Im Schrägdach wurde eine Zwischensparrendämmung aus 20 cm Mineralwolle (WLG 032) und eine Aufsparrendämmung aus 4 cm Holzwolle-Mehrschichtplatten (WLG 037) verbaut. Der U-Wert des Daches konnte von 0,54 W/(m²*K) auf 0,17 W/(m²*K) verbessert werden.
Dämmung Oberste Geschossdecke
Bei der Berechnung des unsanierten Gebäudes wurde die oberste Geschossdecke als oberer Abschluss der thermischen Gebäudehülle betrachtet. Der U-Wert der obersten Geschossdecke betrug 1,06 W/(m²*K). Durch den Ausbau des Dachgeschosses bildet nun das Schrägdach die thermische Grenze.
Dämmung Kellerdecke
Die aus 50 cm Vollziegeln bestehende Decke des Gewölbekellers wurde oberseitig mit 8 cm Polystyrol EPS (WLG 032 und 040) gedämmt. Der U-Wert der Kellerdecke konnte von 0,47 W/(m²*K) auf 0,26 W/(m²*K) verbessert werden. Eine Trittschalldämmung aus 2 cm war bereits bei der aus 100 cm Vollziegeln bestehenden Gewölbekellerdecke vorhanden. Zusätzlich wurden unterseitig 12 cm Polystyrol EPS (WLG 040) angebracht. Der U-Wert der Kellerdecke konnte von 0,67 W/(m²*K) auf 0,22 W/(m²*K) verbessert werden. Ein weiterer Teil der Kellerdecke besteht aus 15 cm Leichtbeton und besaß ebenfalls bereits eine 3 cm starke Trittschalldämmung. Unterseitig wurde dort mit 14 cm Polystyrol EPS (WLG 035) gedämmt. Der U-Wert der Kellerdecke konnte von 0,74 W/(m²*K) auf 0,19 W/(m²*K) verbessert werden.
Fenster
Es wurden Kunststofffenster mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung eingebaut. Uw= 1,0 W/(m²*K), Ug= 0,70 W/(m²*K
Lüftungsanlage
Die Belüftung erfolgt über eine zentrale Lüftungsanlage mit einer Wärmerückgewinnung von > 85 %.
Heizungsanlage
Ein 30 KW Scheitholzkessel in Kombination mit einer solarthermischen Anlage übernimmt die Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Die Wärmeübertragung erfolgt über Flächenheizungen sowie Heizkörper.
Solaranlage
14,20 m² Flachkollektoren